The Onsen 1 – Tòa căn hộ Onsen cao cấp nhất tại Đại Đô Thị Sponge City: Charmora City Nha Trang

The Onsen 1 là tòa căn hộ nổi bật thuộc phân khu Uptown của dự án Charmora City Nha Trang, siêu đô thị 226 ha do Sun Group phát triển theo mô hình Sponge City – đô thị bọt biển thích ứng khí hậu, giúp cư dân không bị ngập lụt, luôn an toàn trước mưa lớn – triều cường – biến đổi khí hậu.

Bên cạnh lợi thế hạ tầng độc nhất, The Onsen 1 còn mang dấu ấn “wellness living – sống trị liệu khoáng nóng”, đưa phong cách nghỉ dưỡng Nhật Bản vào cuộc sống hằng ngày.

🔗 Tìm hiểu tổng thể dự án Charmora City Nha Trang – Tổng quan đại đô thị Sun Group tại đây:
👉 https://dathousing.com/charmora-city-nha-trang/

Bài viết dưới đây, Bá Đạt Housing sẽ giúp anh/chị nắm rõ: vị trí, quy hoạch, ưu điểm của mô hình đô thị Sponge City, mặt bằng – giá bán chi tiết từng loại căn hộ The Onsen 1, cùng lý do vì sao đây là sản phẩm đáng sở hữu trong giai đoạn đầu.

Tổng quan The Onsen 1 – Vị trí, quy mô & định vị sản phẩm

Charmora City là đại đô thị ven sông – kề biển quy mô hơn 220 ha tại phía Nam Nha Trang, được Sun Group quy hoạch bài bản với 3 “bán đảo” chức năng, hệ sinh thái tiện ích du lịch – thương mại – vui chơi giải trí đồng bộ. Trong đó, The Onsen 1 là một trong những tòa căn hộ đầu tiên được giới thiệu ra thị trường.

– Tên phân khu: The Onsen 1 – Charmora City.

– Chủ đầu tư: Sun Group (Sun Property).

– Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao tầng tiêu chuẩn cao cấp, phong cách nghỉ dưỡng khoáng nóng Onsen.

– Vị trí: Thuộc đại đô thị Charmora City, ven sông, kề biển, kết nối nhanh đến trung tâm Nha Trang.

– Mô hình quy hoạch: Đô thị Sponge City – ưu tiên không gian xanh, mặt nước, khả năng thấm – trữ – thoát nước tự nhiên, giảm thiểu nguy cơ ngập cục bộ.

– Loại căn hộ: Studio, 1PN+, 2PN.

– Giá tham chiếu: từ khoảng 1,7 tỷ/căn (studio) – khoảng 4,4 tỷ/căn (2PN), tùy diện tích & vị trí.

Nhờ nằm trong đại đô thị quy mô lớn, cư dân The Onsen 1 thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích nội khu của Charmora City Nha Trang: công viên ven sông, bến du thuyền, club house, trường học, trung tâm thương mại, quảng trường sự kiện, đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em…

Lợi thế đô thị Sponge City – sống ven sông nhưng không lo ngập lụt

Điểm khác biệt quan trọng nhất của Charmora City Nha Trang nói chung và The Onsen 1 nói riêng chính là việc áp dụng triết lý quy hoạch Sponge City. Đây là mô hình đô thị “bọt biển” đã được nhiều quốc gia phát triển ứng dụng, cho phép đô thị hấp thụ – trữ – xử lý –thoát nước mưa một cách chủ động.

Sponge City là gì?

Hiểu đơn giản, Sponge City là đô thị được thiết kế như một miếng bọt biển khổng lồ. Thay vì bê tông hóa toàn bộ bề mặt, quy hoạch ưu tiên:

– Tăng diện tích mặt nước (sông, hồ, kênh, rạch).

– Bố trí nhiều công viên, mảng xanh, quảng trường có khả năng thấm nước.

– Ứng dụng vật liệu thấm nước, hạ tầng kỹ thuật thông minh để dẫn – trữ – điều tiết nước mưa.

Nhờ đó, khi mưa lớn hoặc triều cường, nước sẽ được thấm – giữ – thoát thay vì dồn ứ gây ngập trên mặt đường như các khu đô thị bê tông hóa truyền thống.

Lợi ích Sponge City đối với cư dân The Onsen 1

– Hạn chế tối đa nguy cơ ngập lụt: sống ven sông nhưng vẫn an tâm khi trời mưa lớn.

– Vi khí hậu mát mẻ, thông thoáng: nhờ diện tích mặt nước và mảng xanh lớn.

– Môi trường sống lành mạnh: nhiều không gian đi bộ, thể dục, thư giãn ven sông.

– Giá trị bất động sản bền vững: các dự án áp dụng mô hình Sponge City thường được đánh giá
cao về dài hạn, vừa an toàn, vừa thân thiện môi trường.

Đối với nhà đầu tư, mô hình đô thị Sponge City – không bị ngập lụt là một lợi thế cạnh tranh rõ rệt khi khách hàng ngày càng quan tâm nhiều hơn đến yếu tố an toàn, thích ứng với biến đổi khí hậu.

Vị trí The Onsen 1 trong đại đô thị Charmora City: Tầm nhìn view sông – kề biển

The Onsen 1 nằm tại trung tâm quần thể Charmora City Nha Trang (thuộc phân khu Uptown) với 3 lợi thế:

– Tiếp cận trực tiếp trục đại lộ trung tâm.

– Hưởng lợi từ cảnh quan sông – hồ – kênh sinh thái.

– Gần các tiện ích trọng điểm: trung tâm thương mại, quảng trường, hệ thống spa khoáng nóng.

Quy mô & thông tin tòa căn hộ The Onsen 1

– Số tầng: 24 tầng

– Tổng số căn: 663 căn hộ

– Loại hình:

• • Studio 31–35 m²

  • 1PN+ 53–59 m²

  • 2PN 73–81 m²

Định vị sản phẩm

The Onsen 1 được xây dựng theo concept:

“Một spa khoáng nóng trong chính căn hộ – một phong cách sống cân bằng mỗi ngày.”

Điểm nhấn khác biệt của The Onsen 1

1. Sống wellness đúng nghĩa – mô hình Onsen Nhật Bản

Sun Group tích hợp tiện ích:

– Bể khoáng nóng

– Phòng xông đá muối

– Khu ngâm chân trị liệu

– Vườn thiền – khu thiền định – lối dạo bộ Nhật Bản

Đây là mô hình wellness living đang rất thịnh hành tại Singapore & Nhật Bản, giúp tăng giá trị dài hạn.

2. Tầm nhìn sông – núi – đô thị vô cùng hiếm

The Onsen 1 giữ vị trí có thể đón cả:

– View sông Quán Trường

– View kênh sinh thái

– View đại đô thị Charmora City Nha Trang ban đêm cực đẹp

Những căn view hướng sông sẽ có khả năng tăng giá mạnh (Sun Group thường làm giá trị cảnh quan rất tốt).

3. Thuộc Charmora City – đại đô thị 226 ha lớn nhất Sun Group từng triển khai tại Khánh Hòa

Điểm mạnh nhất:

– Quy hoạch như một thành phố riêng biệt

– Giao thông, tiện ích, mật độ xanh, hồ, sông… được Sun làm bài bản

– Tạo thành “cực tăng trưởng phía Nam Nha Trang”

Mặt bằng Thiết kế căn hộ The Onsen 1 (Studio – 1PN+ – 2PN)

The Onsen 1 – Charmora City Nha Trang được thiết kế với 3 dòng sản phẩm chính: căn hộ studio, căn 1PN+ và căn 2PN. Mỗi loại căn có diện tích, công năng và mức giá phù hợp với từng nhu cầu khách hàng.

Căn hộ Studio – tối ưu cho thuê & người trẻ

– Diện tích tim tường tham khảo: khoảng 30–38 m².

– Công năng: không gian đa năng gồm phòng khách – giường ngủ, khu bếp, vệ sinh, logia.

– Phù hợp: nhà đầu tư cho thuê, khách trẻ, chuyên gia làm việc tại Nha Trang, khách du lịch dài ngày.

Căn studio có lợi thế giá vào thấp, dễ cho thuê, dễ ra hàng, là lựa chọn tốt nếu anh/chị muốn “test” thị trường Charmora City với số vốn vừa phải.

Căn hộ 1PN+ – linh hoạt cho gia đình trẻ

– Diện tích tim tường tham khảo: khoảng 55–60 m².

– Công năng: 1 phòng ngủ chính, 1 không gian + (đa năng) có thể làm phòng ngủ phụ/ làm việc,
phòng khách – bếp liên thông, 1–2 vệ sinh, logia.

– Phù hợp: gia đình trẻ 2–3 thành viên, khách thuê dài hạn, chuyên gia, cặp vợ chồng mới cưới.

Loại căn 1PN+ vừa đủ rộng để ở thoải mái nhưng chi phí không quá cao, dễ tiếp cận, thanh khoản tốt trên thị trường thứ cấp.

Căn hộ 2PN – lựa chọn cho gia đình cần không gian rộng

– Diện tích tim tường tham khảo: khoảng 72–80 m².

– Công năng: 2 phòng ngủ riêng, phòng khách rộng, bếp – bàn ăn riêng, 2 vệ sinh, logia lớn.

– Phù hợp: gia đình 3–4 người, khách ưu tiên ở lâu dài, kết hợp làm căn nhà thứ hai nghỉ dưỡng.

Với lợi thế diện tích, căn 2PN ở The Onsen 1 tạo cảm giác “nhà phố trên cao”, phù hợp khách mua để an cư, hướng đến chất lượng sống, không chỉ đơn thuần đầu tư tài chính.

Bảng giá The Onsen 1 – Theo từng loại căn hộ (cập nhật liên tục):

Lưu ý: Bảng giá dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm đầu mở bán, chưa bao gồm VAT, phí bảo trì và chính sách ưu đãi từng giai đoạn. Anh/chị vui lòng liên hệ trực tiếp: Bá Đạt Housing: 0986236867 để nhận bảng giá cập nhật mới nhất.

Loại căn hộ	Diện tích tham khảo (tim tường)	Giá dự kiến từ (tỷ đồng)	Đơn giá tham chiếu (triệu/m²)	Ghi chú
Studio	Khoảng 30–38 m²	~ 1,7 – 2,7 tỷ	Khoảng 45 – 56 triệu/m²	Giá vào thấp, dễ cho thuê, phù hợp nhà đầu tư F0.
1PN+	Khoảng 55–60 m²	~ 2,6 – 3,9 tỷ	Khoảng 53 – 77 triệu/m²	Linh hoạt ở & cho thuê, hợp gia đình trẻ.
2PN	Khoảng 72–80 m²	~ 4,4 – 5,2 tỷ	Khoảng 62 – 83 triệu/m²	Không gian rộng, phù hợp ở lâu dài, nghỉ dưỡng.

Anh/chị có thể bookmark lại bài viết này, bảng giá sẽ được chúng tôi cập nhật thường xuyên theo từng đợt mở bán và chính sách từ chủ đầu tư.

Bảng giá căn Studio – The Osen 1

Căn 03-CH24 — Studio

– Giá trần có vay: 3,2 tỷ (83 triệu/m²)

– Giá thanh toán sớm: 2,7 tỷ (71 triệu/m²)

Căn 03-CH16 — Studio

– Giá trần có vay: 1,9 tỷ (56 triệu/m²)

– Giá thanh toán sớm: 1,7 tỷ (48 triệu/m²)

Căn 03-CH09 — Studio

– Giá trần có vay: 2,6 tỷ (76 triệu/m²)

– Giá thanh toán sớm: 2,3 tỷ (65 triệu/m²)

Bảng giá căn 1PN+ – The Osen 1

Căn 03-CH22 — 1PN+

– Giá trần có vay: 4,5 tỷ (77 triệu/m²)

– Giá thanh toán sớm: 3,9 tỷ (66 triệu/m²)

Căn 03-CH19 — 1PN+

– Giá trần có vay: 3,1 tỷ (53 triệu/m²)

– Giá thanh toán sớm: 2,6 tỷ (45 triệu/m²)

Căn 03-CH10 — 1PN+

– Giá trần có vay: 4,2 tỷ (73 triệu/m²)

– Giá thanh toán sớm: 3,6 tỷ (62 triệu/m²)

Bảng giá căn 2PN – The Osen 1

Căn 03-CH08 — 2PN

– Giá trần có vay: 5,2 tỷ (64 triệu/m²)

– Giá thanh toán sớm: 4,4 tỷ (55 triệu/m²)

Phân tích view từng căn hộ tại The Osen 1 – Charmora City Nha Trang

Hướng Đông Bắc

▪ View sông Quán Trường
▪ View trung tâm đô thị
▪ Mát mẻ quanh năm

Hướng Đông Nam

▪ View sông – công viên ven sông
▪ Nắng đẹp buổi sáng
▪ Hợp người thích phong thủy “Minh Đường tụ thủy”

Hướng Tây Bắc

▪ View đại lộ trung tâm
▪ View biểu diễn nghệ thuật – quảng trường
▪ Phù hợp cho thuê du lịch

Hướng Tây Nam

▪ Ít căn – riêng tư
▪ Nắng chiều nhưng gió mạnh, căn cao sẽ mát

Lý do nên đầu tư The Onsen 1 ngay giai đoạn 1

1. Giá giai đoạn 1 luôn thấp nhất

Đúng chiến lược Sun Group: mở bán thấp – tăng đều theo mỗi đợt.

2. Mô hình Onsen chưa có đối thủ tại Nha Trang

Tạo USP độc quyền → tăng thanh khoản & hấp dẫn với khách cho thuê.

3. Nằm trong đại đô thị có quy hoạch lớn bậc nhất Việt Nam (226 ha)

Quy hoạch lớn → tăng giá mạnh theo tiến độ tiện ích.

4. Khả năng cho thuê cao vì gần biển, gần trung tâm, nhiều khách Nhật – Hàn

5. Tâm điểm của trục phát triển Nam Nha Trang 2025–2030

Những câu hỏi thường gặp (FAQ)

❓ The Onsen 1 thuộc dự án nào?

→ Thuộc đại đô thị Charmora City Nha Trang của tập đoàn Sun Group.

❓ The Onsen 1 có gì đặc biệt?

→ Mô hình căn hộ khoáng nóng Onsen – phong cách wellness kiểu Nhật.

❓ Diện tích căn hộ The Onsen 1?

→ Từ 28–98m² (Studio – 3PN).

❓ Giá căn hộ The Onsen 1 bao nhiêu?

→ Khoảng 1,7 – 5,2 tỷ, tùy loại căn và vị trí.

❓ Có nên đầu tư The Onsen 1?

→ Nên, vì: wellness + Sponge City + vị trí trung tâm → giá trị tăng mạnh.

❇ Kết luận: The Onsen 1 – chuẩn sống Onsen giữa đại đô thị Sun Group

The Onsen 1 không chỉ đẹp về quy hoạch, tiện ích mà còn mang triết lý sống chữa lành – phong cách Nhật Bản tinh tế. Kết hợp cùng vị trí trung tâm Charmora City Nha Trang, đây là sản phẩm dành cho người muốn ở chất – đầu tư chắc – cho thuê bền.

Để nhận bảng giá cập nhật, chính sách chi tiết từng đợt và mặt bằng từng căn hộ The Osen1 cụ thể, anh/chị có thể liên hệ trực tiếp:

Hotline/Zalo: 0986 236 867 – Mr Bá Đạt Housing

🌐 Website: DatHousing.com

🏢 Địa chỉ: Thích Quảng Đức, Nha Trang, Khánh Hòa

🎁 Số lượng giới hạn – Ưu tiên khách hàng booking sớm giai đoạn 1!

🕒 Nhận ngay suất đặt chỗ VIP từ Sun Group.

📞 Gọi ngay 0986 236 867