Mới đầu tháng 7; thị trường bất động sản Khánh Hòa sôi động khi chứng kiến tập đoàn Sun Group giải phóng mặt bằng đầy quyết tâm, đặc biệt khi tập đoàn Sun Group tập trung cao độ để triển khai 2 dự án khu đô thị lớn trên địa bàn gồm: Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã và Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang (tổng vốn ≈ 1 tỷ USD) để kịp khởi công vào dịp 19/8 sắp tới (kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám). Đây được đánh giá là bước khởi công đúng dịp cú hích lớn, thúc đẩy phát triển kinh tế – du lịch cho Nha Trang.
Hai siêu dự án của tập đoàn Sun Group tại Khánh Hòa
Đầu tiên là dự án Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã có tổng mức đầu tư gần 6.000 tỷ đồng do Công ty TNHH Mặt Trời Sông Hàn (thuộc Tập đoàn Sun Group) làm chủ đầu tư.
Theo báo cáo, đến nay, địa phương đã hoàn thành công tác đo đạc, kiểm đếm khu vực. Hiện xã đang tiến hành niêm yết các phương án bồi thường và tổ chức vận động người dân đồng thuận về phương án.
Dự kiến, địa phương sẽ thu hồi, bàn giao đất đợt 1 quy mô khoảng 120 ha trong tháng 7 cho nhà đầu tư.
Được biết vào tháng 6/2025, nhà đầu tư đã trình Bộ Nông nghiệp và Môi trường thẩm định hồ sơ đánh giá tác động môi trường. Hiện, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã thành lập hội đồng thẩm định, dự kiến đầu tháng 8, dự án sẽ được cấp phép xây dựng.
Theo Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong, đến nay, dự án Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã còn một số khó khăn như: Thẩm định và phê duyệt các phương án bồi thường chưa được tập trung theo từng khu vực, một số hộ dân chưa đồng thuận với phương án bồi thường, việc thẩm định phương án bồi hoàn các công trình hạ tầng kỹ thuật cũng gặp vướng mắc…
Tiếp theo là dự án Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang có tổng mức đầu tư hơn 17.330 tỷ đồng do Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long và Công ty Cổ phần Du lịch Asean Hạ Long thực hiện (thuộc Tập đoàn Sun Group).
Để thực hiện dự án, địa phương cũng đang đẩy mạnh công tác giải phóng mặt bằng. Với tổng diện tích cần thu hồi hơn 185 ha – hiện, Trung tâm Phát triển quỹ đất của phường đã đo đạc được khoảng 154 ha, niêm yết phương án bồi thường được 65 trường hợp.
Sun Group giải phóng mặt bằng thần tốc
Mới đây, làm việc với các sở, ngành, địa phương về tiến độ 2 dự án – lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa đề nghị các đơn vị nêu trên cần nỗ lực hơn để đảm bảo tiến độ khởi công 2 dự án vào dịp 19/8, trong đó đặc biệt lưu ý đến công tác giải phóng mặt bằng.
Đối với dự án Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã, lãnh đạo UBND tỉnh yêu cầu UBND xã Tu Bông nhanh chóng khoanh vùng khu vực dự kiến khởi công để tập trung triển khai công tác giải phóng mặt bằng, đến ngày 25/7 phải xác nhận phần diện tích đã hoàn thành bồi thường, giải tỏa.
Đối với dự án Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang, lãnh đạo UBND tỉnh yêu cầu đến ngày 12/7 Sở Nông nghiệp và Môi trường phải hoàn thành công tác thẩm định tờ bản đồ trích đo địa chính.
Sau đó, đến ngày 25/7, UBND phường Nam Nha Trang phải có xác nhận phần diện tích đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng phục vụ cho việc khởi công dự án.
Sở Tài chính và Ban Quản lý KKT Vân Phong được phân công theo dõi toàn diện tiến độ 2 dự án này, kịp thời tổng hợp khó khăn để báo cáo UBND tỉnh giải quyết theo đúng thẩm quyền.
Đền bù hài hòa – Đồng hành cùng người dân
Với chính sách đền bù linh hoạt, minh bạch, Sun Group và chính quyền địa phương chủ động tiếp cận, vận động và hỗ trợ kỹ thuật cho người dân bị thu hồi đất. Nhiều hộ dân đồng thuận, chủ động bàn giao mặt bằng, thể hiện niềm tin vào sự thay đổi tích cực của khu vực.
Tác động lan tỏa: Bất động sản, du lịch, đầu tư khởi sắc
Việc Sun Group giải phóng mặt bằng cho khu đô thị hỗn hợp Nha Trang không chỉ tạo lực đẩy phát triển hạ tầng mà còn kích hoạt làn sóng đầu tư mới. Các nhà đầu tư trong và ngoài nước đang đổ dồn sự quan tâm về phía Tây Nha Trang – nơi tập trung nhiều khu đô thị kiểu mẫu.
Hình ảnh thực tế Sun Group giải phóng mặt bằng tại phía Tây Nha Trang
Kết luận: Sun Group tăng tốc đầu tư, Nha Trang bứt phá hạ tầng đô thị
Sun Group giải phóng mặt bằng Nha Trang là bước ngoặt quan trọng, đặt nền móng cho việc hình thành khu đô thị hỗn hợp hiện đại và xanh.
Dự án được kỳ vọng sẽ thay đổi bộ mặt đô thị, nâng cao giá trị bất động sản và tăng sức hút cho thị trường du lịch Nha Trang trong giai đoạn tới.
Người dân được đảm bảo quyền lợi, chính quyền và doanh nghiệp cùng đồng hành – tạo nền tảng phát triển bền vững.
