Tổng quan về: Mặt bằng tổng thể toàn dự án La Tiên Villa Nha Trang
La Tiên Villa là giai đoạn 2 của dự án Libera Nha Trang, được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín KDI Holdings. Dự án sở hữu tổng diện tích quy hoạch khoảng 28 ha, với mật độ xây dựng chỉ khoảng 28-30%, phần còn lại được dành cho cảnh quan xanh, mặt nước và tiện ích cao cấp. Mặt bằng La Tiên Villa được chia thành nhiều phân khu chiến lược, tối ưu hóa không gian sống và khai thác tiềm năng du lịch.
Vị trí vàng của dự án nằm tại Bãi Tiên, mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, phường bắc Nha Trang. Với địa thế “tựa sơn hướng thủy” – lưng tựa núi Cô Tiên và mặt hướng ra vịnh Nha Trang, mỗi căn biệt thự đều mang lại tầm nhìn panorama tuyệt đẹp, phù hợp cho cả nghỉ dưỡng và đầu tư dài hạn.
Phân Khu Chính Trong Mặt Bằng La Tiên Villa
Dựa trên bản đồ mặt bằng, La Tiên Villa được chia thành các phân khu nổi bật, mỗi khu vực mang phong cách và công năng riêng biệt:
1. Zone 01 – Khu vực trung tâm và tiện ích
• Vị trí: Nằm ở trung tâm mặt bằng, gần bãi biển và khu vực thương mại.
• Đặc điểm: Đây là khu vực tập trung các tiện ích cao cấp như hồ bơi vô cực, nhà hàng quốc tế, và khu vui chơi giải trí. Ngoài ra, các căn biệt thự trong Zone 01 có thiết kế hiện đại, hướng biển, mang lại không gian sống sang trọng.
• Tiềm năng: Phù hợp cho khách hàng muốn kết hợp nghỉ dưỡng và kinh doanh dịch vụ.
2. Zone 02 – Khu biệt thự đồi cao
• Vị trí: Nằm trên địa hình cao, gần núi Cô Tiên.
• Đặc điểm: Các căn biệt thự đơn lập và song lập tại đây được thiết kế với tầm nhìn toàn cảnh vịnh Nha Trang. Khu vực này nổi bật với không gian xanh và sự riêng tư cao.
• Tiềm năng: Lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm chốn an cư yên bình hoặc nhà đầu tư khai thác cho thuê dài hạn.
3. Zone 03 – Khu nghỉ dưỡng kết hợp thương mại
• Vị trí: Gần đường chính và bến du thuyền Ana Marina.
• Đặc điểm: Zone 03 bao gồm các căn biệt thự được thiết kế linh hoạt, có thể sử dụng làm không gian nghỉ dưỡng hoặc kinh doanh thương mại. Khu vực này còn tích hợp các dịch vụ cao cấp như spa và trung tâm hội nghị.
• Tiềm năng: Thu hút nhà đầu tư nhờ khả năng sinh lời từ du lịch và sự kết nối giao thông thuận tiện.
Xem nhiều: Vị trí La Tiên villa ở đâu? Có đáng đầu tư không?
Mặt bằng La Tiên Villa – Hành trình lạc vào thiên nhiên
Mặt bằng La Tiên Villa được quy hoạch bài bản với 6 loại hình biệt thự: Central Villa, Nature Villa, Hidden Villa, Garden Villa, Oceanview Villa, và Villa Dốc Hoa. Mỗi loại có diện tích từ 120 m² đến hơn 500 m², đáp ứng đa dạng nhu cầu từ an cư đến đầu tư. Các căn biệt thự đều được bàn giao full nội thất cao cấp, thiết kế theo phong cách “Lost in Nature” – hòa quyện với thiên nhiên.
Không gian sống chan hòa cùng thiên nhiên
Khác với những khu đô thị ngột ngạt, La Tiên Villa dành đến 80% diện tích cho mảng xanh và mặt nước, với hơn 2 triệu cây trồng và 13.000m² cây xanh mặt nước. Mật độ xây dựng chỉ 19,52%, phần còn lại được trao trả hoàn toàn cho thiên nhiên.
Đi dạo trong La Tiên Villa, bạn sẽ có cảm giác như đang bước vào một khu rừng nghỉ dưỡng, nơi 100% tiện ích được giấu mình dưới tán cây, vừa riêng tư vừa mát lành.
Quy hoạch villa theo hình cánh cung – Riêng tư mà kết nối
Những dãy villa được bố trí theo hình cánh cung tỏa dần từ trung tâm quảng trường và clubhouse. Thiết kế này vừa giữ trọn sự riêng tư cho từng căn, vừa giúp cư dân dễ dàng tiếp cận tiện ích chỉ trong vài bước chân. Đặc biệt, mỗi căn villa đều sở hữu ít nhất một mặt hướng biển hoặc hướng núi – một đặc quyền hiếm hoi mà ít dự án nghỉ dưỡng nào có được.
Hai trục đường chính mang tên Độc Lập và Tự Do chính là mạch kết nối toàn khu. Từ đây, các tuyến nhánh tỏa ra mạch lạc, giúp cư dân di chuyển dễ dàng mà không lo ùn tắc. Một mặt bằng được tính toán cẩn thận, tối ưu hóa từng trải nghiệm sống.
Mặt bằng La Tiên villa 6 Dòng Sản Phẩm – Mỗi Dòng Là Một Câu Chuyện Riêng
1. Mặt bằng La Tiên villa: Central Villa – Trái tim của La Tiên Villa
Loại đầu tiên dành cho những chủ nhân thích sự sôi động, vui vẻ, thuận tiện cho việc buôn bán và giao lưu. Centra Villa được bố trí ngay khu vực trung tâm của dự án với vị trí “vàng” gần các tiện ích chính như clubhouse trung tâm, quảng trường Trống Đồng và các trục đường chính.
Vị trí chiến lược này đảm bảo cư dân dễ dàng tiếp cận mọi dịch vụ trong vòng 2-3 phút đi bộ, phù hợp hoàn hảo cho những ai muốn tận hưởng nhịp sống năng động và kết nối tối đa với cộng đồng.
2. Mặt bằng La Tiên villa: Villa Dốc Hoa – Dải lụa xanh trên sườn đồi
Villa Dốc Hoa là dòng sản phẩm phiên bản giới hạn với số lượng rất ít. Thiết kế độc đáo với mặt trước là đường dành cho ô tô ra vào và đậu xe, trong khi mặt sau là dốc hoa thơ mộng dành cho việc đi bộ thư giãn.
Nằm trên sườn dốc tự nhiên ở phía Tây Nam của dự án, Villa Dốc Hoa tận dụng hoàn hảo địa hình có độ dốc tự nhiên. Vị trí này tạo ra hiệu ứng “cascade” tuyệt đẹp từ clubhouse trên cao xuống quảng trường Trống Đồng, đảm bảo mỗi villa đều có tầm nhìn không bị che khuất.
3. Mặt bằng La Tiên villa: Hidden Villa – Ẩn mình giữa rừng xanh
Hidden Villa mang đến sự kín đáo tuyệt đối với thiết kế lối vào độc đáo từ tầng 2. Từ lối vào tầng 2, cư dân sẽ đi xuống tầng trệt nơi có phòng khách, phòng ăn và hồ bơi. Tầng trệt được thiết kế liên thông ra sân sau, tạo không gian mở thoáng đãng. Mặc dù nhìn từ bên ngoài chỉ có 2 tầng, thực tế villa có đến 3 tầng đầy đủ.
Villa được “giấu kín” trong các khu vực có mật độ cây xanh cao nhất và nằm rải rác ở nhiều vị trí khác nhau, đều đảm bảo yếu tố riêng tư tối đa. Thiết kế lối vào từ tầng 2 càng tăng cường cảm giác “ẩn náu” giữa thiên nhiên.
4. Mặt bằng La Tiên villa: Garden & Sandy Villa – Ôm trọn không gian xanh
Garden & Sandy Villa dành riêng cho những chủ nhân không ưa thích hồ bơi lớn. Thay vào đó, chủ đầu tư khéo léo bố trí những hồ vầy và cát xung quanh an toàn cho trẻ em, cho phép bố mẹ vừa có thể làm việc hoặc nấu ăn trong nhà mà vẫn có thể trông nom con dễ dàng.
Garden Villa tập trung chủ yếu ở khu vực có mật độ cây xanh dày đặc nhất, được bố trí xa các trục đường chính để đảm bảo sự yên tĩnh. Vị trí này lý tưởng cho việc tích hợp hoàn hảo với cảnh quan tự nhiên và tạo môi trường sống sinh thái trong lành.
5. Mặt bằng La Tiên villa: Nature Villa – Phân bố đều dự án
Nature Villa là dòng sản phẩm có số lượng lớn nhất với 116 căn.
Nature Villa được phân bố đều trên khắp các khu vực của dự án, từ gần bờ biển đến sườn đồi. Điều này đảm bảo mọi cư dân đều có cơ hội sở hữu villa “Lost in Nature” ở vị trí phù hợp với nhu cầu.
6. Mặt bằng La Tiên villa: Ocean View Villa 4 Tầng
Ocean View Villa là biệt thự đơn lập 4 tầng, dòng sản phẩm cao cấp nhất của dự án, tọa lạc trên đỉnh đồi.
Vị trí được ví như “ngọn hải đăng” này đảm bảo tầm nhìn triệu đô, không bị che khuất, nơi có thể ngắm trọn vẹn vẻ đẹp ngoạn mục của vịnh Ngọc.
Điểm Nổi Bật Của La Tiên Villa Được Ví Như “Những Ngôi Nhà Biết Thở”
Dù thuộc dòng sản phẩm nào, từ Central Villa sôi động đến Ocean View Villa đẳng cấp, tất cả đều được ứng dụng triết lý kiến trúc “những ngôi nhà biết thở” độc đáo:
– Phong cách “Lost in Nature: thiết kế mộc mạc ẩn mình trong thiên nhiên, cảm giản ẩn mình vào thiên nhiên ngày giữa nhà
– Hệ thống thông gió tự nhiên: gió vịnh thổi vào qua cửa kính lớn, cầu thang giữa nhà tạo gió đối lưu, không cần điều hòa
– Lớp nan họa tiết thông minh và những vật liệu thân thiện: giúp hấp thụ nhiệt bên ngoài làm cho ngôi nhà trở nên mát mẻ hơn
– Lối vào bên hông độc đáo – khác biệt hoàn toàn với villa truyền thống, mặt tiền trồng cây đảm bảo riêng tư tuyệt đối
– Tất cả các căn villa đều có 2 mặt tiền: mặt trước rộng cho ô tô đậu, mặt sau thoáng kết nối không gian xanh
– Hồ bơi riêng từng căn: 100% villa đều có hồ bơi riêng
– Hệ thống 3-4 chìa khóa riêng biệt: thiết kế 3-4 chìa khóa độc lập cho các phòng, có thể linh hoạt cho thuê từng phòng, từng tầng
– Sẵn sàng khai thác: Bàn giao full nội thất 5 sao
Xem nhiều: Giá bán La Tiên villa Nha Trang, cập nhật mới nhất 2025
TỔNG QUAN DỰ ÁN LA TIÊN VILLA NHA TRANG
| – Tên dự án | – La Tiên Villa (Phân khu thuộc Libera Nha Trang) |
| – Vị trí La Tiên villa | – Đại lộ Phạm Văn Đồng – Bãi Tiên – Nha Trang |
| – Tổng diện tích: | – 43.81 ha (gồm 2 giai đoạn: Giai đoạn 1: 15.61ha, Giai đoạn 2: 28.2ha) |
| – Mật độ xây dựng | – 30% |
| – Quy mô: | – 668 căn biệt thự La Tiên với 6 loại hình sản phẩm, 8 layout linh hoạt & đa năng hiếm có trên thị trường |
| – Chủ đầu tư | – Công ty cổ phần Vega City (KDI Holdings) |
| – Loại hình sản phẩm | – Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập,… |
| – Tiện ích: | – 3 bãi biển riêng tư với khoảng 2km đường bờ biển Vịnh Nha Trang. – Nhà hát Đó với các show diễn “Rối Mơ” – Tác phẩm nghệ thuật nổi tiếng- Công viên Vạn San Đảo, khu lặn ngắm san hô 2ha. – Beach Club, tụ điểm vui chơi, ăn uống suốt ngày đêm và vô vàn cửa hàng mua sắm, câu lạc bộ, bar, quán cafe,… đẳng cấp 5 sao. – Khu Shophouse 24/7 gồm 168 căn Shophouse hoạt động kinh doanh dịch vụ, mua sắm sầm uất suốt 24h. – Nhà hàng chuẩn sao Michelin: Nhà hàng Hispania Nha Trang, Nhà hàng Shibui, Nhà hàng Natura. – Gym, Spa & Sauna, Cafe & Cigar Lounge, Community Dining, Co – working Space. – Bể bơi vô cực, Zen Garden, Yoga, Khu vui chơi trẻ em, Sky Garden. |
| – Pháp lý | – Sổ đỏ |
| – Thời gian bàn giao | – Dự kiến 2026 |
| – Giá bán tham khảo | – Từ 13 – 18 tỷ VND (cập nhật tháng 09/2025) |
| – Hotline | – 0986236867 – Mr Đạt |
| Quý khách hàng có thể liên hệ tư vấn Mặt bằng La Tiên villa chi tiết tại: 0986236867 – Mr Đạt hoặc xem thông tin xác thực từ chủ đầu tư tại trang: https://dathousing.com/la-tien-villa-nha-trang/ |
Kết Luận
Mặt bằng La Tiên villa Nha Trang là minh chứng cho việc “ít mà chất” – nơi mỗi căn villa đều mang trong mình một câu chuyện riêng và giá trị độc đáo không thể nhân bản. Cùng với địa thế hiếm có “lưng tựa núi Tiên, mặt nghênh vịnh Ngọc” – điều chưa từng xuất hiện ở bất kỳ dự án nào khác tại Nha Trang.
Khi thiên nhiên ban tặng và con người tạo tác kết hợp hoàn hảo, La Tiên Villa không chỉ là căn nhà để nghỉ ngơi mà còn là tài sản di sản cho thế hệ tương lai.
Để không bỏ lỡ chương trình ưu đãi hấp dẫn dành cho 100 khách hàng tiên phong, mời quý anh/chị điền thông tin. DatHousing sẽ liên hệ để chia sẻ mọi chi tiết và chính sách ưu đãi chính thức mới nhất từ chủ đầu tư.
