Mường Thanh Viễn Triều, tọa lạc tại số 3-5 Phạm Văn Đồng, phường Vĩnh Phước, Nha Trang, là một trong những dự án chung cư cao cấp nổi bật nhất tại thành phố biển. Với quy mô 2.2 ha, dự án gồm 5 tòa tháp (OC1A, OC1B, OC2A, OC2B, OC3) và khách sạn, mỗi tòa 40 tầng, cung cấp gần 4,000 căn hộ từ studio đến PentHouse (diện tích 51-110m²). Nhờ vị trí sát biển Hòn Chồng và tiện ích hiện đại, nên rất nhiều nhà đầu tư đã lựa cho thuê căn hộ Mường Thanh Viễn Triều (kể cả dài hạn hoặc ngắn hạn qua Airbnb/Booking), để mang lại lợi nhuận từ 8-12 triệu/tháng hoặc 800,000-1.2 triệu/đêm.
Dathousing.com, đơn vị uy tín chuyên mua bán và cho thuê bất động sản Nha Trang, cung cấp giỏ hàng V.I.P 300 căn để thuê với giá cạnh tranh. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về giá thuê, lợi nhuận đầu tư, cách cho thuê hiệu quả, và lý do nên chọn căn hộ Mường Thanh Viễn Triều để đầu tư hoặc thuê ở năm 2025. Hãy cùng khám phá!
Giá Thuê Căn Hộ Mường Thanh Viễn Triều 2025 Là Bao Nhiêu?
Câu trả lời: Giá thuê căn hộ Mường Thanh Viễn Triều năm 2025 dao động từ 8-12 triệu/tháng cho thuê dài hạn và 800,000-1.2 triệu/đêm cho thuê ngắn hạn qua Airbnb hoặc Booking:
• Căn studio (51m²): 8-9 triệu/tháng hoặc 800,000-900,000/đêm.
• Căn 2 phòng ngủ (60-75m²): 9-15 triệu/tháng hoặc 900,000-1.5 triệu/đêm.
• Căn 3 phòng ngủ (88-110m²): 20 – 27 triệu/tháng hoặc 1.6-2 triệu/đêm.
• Căn PentHouse (52m², tòa OC2A): 10-12 triệu/tháng, view biển đẹp.
Liên hệ DatHousing qua Hotline 0986236867 – Mr Đạt hoặc truy cập dathousing.com để nhận báo giá chi tiết và xem căn hộ ngay hôm nay!
Bảng Giá Thuê Căn Hộ Mường Thanh Viễn Triều
Dưới đây là bảng giá thuê cập nhật tháng 6/2025, dựa trên thông tin từ Dathousing.com và thị trường bất động sản Nha Trang:
Bảng tính cho thuê căn hộ Mường Thanh Viễn Triều (dự kiến)
| KỊCH BẢN CHO THUÊ | 50% | 60% | 70% | 80% | 90% |
|---|---|---|---|---|---|
| Số ngày cho thuê | 182.5 | 219 | 255.5 | 292 | 328.5 |
| Số ngày cho thuê dự kiến | 182.5 | 219 | 255.5 | 292 | 328.5 |
| Đơn giá phòng (VND) | 900,000 | 900,000 | 900,000 | 900,000 | 900,000 |
| DOANH THU/NĂM | 164,250,000 | 197,100,000 | 229,950,000 | 262,800,000 | 295,650,000 |
| CHI PHÍ | 82,125,000 | 98,550,000 | 114,975,000 | 131,400,000 | 147,825,000 |
| – Phí quản lý (500K/tháng) | 13,920,000 | 13,920,000 | 13,920,000 | 13,920,000 | 13,920,000 |
| – Phí dọn dẹp (100K/buổi) | 18,250,000 | 21,900,000 | 25,550,000 | 29,200,000 | 32,850,000 |
| – Điện nước, internet (2 triệu/tháng) | 24,000,000 | 24,000,000 | 24,000,000 | 24,000,000 | 24,000,000 |
| – Môi giới (5% lợi nhuận) | 4,106,250 | 4,927,500 | 5,748,750 | 6,570,000 | 7,391,250 |
| EBIT | 82,125,000 | 98,550,000 | 114,975,000 | 131,400,000 | 147,825,000 |
| LỢI NHUẬN | 4.11% | 4.93% | 5.75% | 6.57% | 7.39% |
Ghi chú: Bảng tính dựa trên giá bán trung bình 2.5 tỷ VND, diện tích 58 m², và tỷ lệ lấp đầy dự kiến từ 50% đến 90%. Tỷ lệ lợi nhuận có thể thay đổi tùy theo mùa vụ và chính sách quản lý. Dữ liệu cập nhật đến ngày 26/06/2025.
Lợi Nhuận Đầu Tư Khi Cho Thuê Căn Hộ Mường Thanh Viễn Triều
Cho thuê căn hộ Mường Thanh Viễn Triều mang lại lợi nhuận hấp dẫn nhờ nhu cầu du lịch cao tại Nha Trang. Dưới đây là phân tích lợi nhuận:
1. Cho thuê dài hạn:
• Lợi nhuận: 8-12 triệu/tháng, tương đương 96-144 triệu/năm.
• ROI (tỷ suất lợi nhuận): 6-8%/năm cho căn hộ giá 1.8-2.5 tỷ.
• Đối tượng khách thuê: Gia đình, nhân viên văn phòng, hoặc người nước ngoài làm việc tại Nha Trang.
2. Cho thuê ngắn hạn (Airbnb/Booking):
• Lợi nhuận: 800,000-1.2 triệu/đêm, trung bình 15-20 đêm/tháng, tương đương 12-24 triệu/tháng.
• ROI: 10-15%/năm, cao hơn thuê dài hạn nhờ mùa du lịch cao điểm.
• Đối tượng khách thuê: Du khách trong và ngoài nước, đặc biệt vào mùa hè hoặc lễ Tết.
3. Ví dụ tính toán:
• Căn 2 phòng ngủ (giá mua 2 tỷ, thuê 10 triệu/tháng):
• Lợi nhuận năm: 10 triệu x 12 = 120 triệu.
• ROI: 120 triệu ÷ 2 tỷ = 6%/năm (chưa tính tăng giá bất động sản).
• Căn studio (giá mua 950 triệu, thuê 800,000/đêm, 15 đêm/tháng):
• Lợi nhuận năm: 800,000 x 15 x 12 = 144 triệu.
• ROI: 144 triệu ÷ 950 triệu = 15%/năm.
Kết luận: Cho thuê ngắn hạn qua Airbnb mang lại lợi nhuận cao hơn, nhưng đòi hỏi đầu tư nội thất và quản lý chuyên nghiệp. Dathousing cung cấp dịch vụ quản lý cho thuê, giúp tối ưu hóa lợi nhuận.
Lý Do Nên Thuê Căn Hộ Mường Thanh Viễn Triều
Căn hộ Mường Thanh Viễn Triều là lựa chọn hàng đầu để thuê ở hoặc đầu tư nhờ các yếu tố sau:
1. Vị trí sát biển Hòn Chồng:
• Chỉ cách biển 100m, mang lại không gian sống thoáng đãng, view biển tuyệt đẹp.
• Gần các điểm du lịch nổi tiếng: Tháp Bà Ponagar (5 phút), Vinpearl Land (10 phút).
Có thể bạn quan tâm: Vị trí Mường Thanh Viễn Triều – Điểm vàng bất động sản Nha Trang 2025
2. Tiện ích nội khu hiện đại:
• Hồ bơi vô cực: View biển, lý tưởng để thư giãn.
• Phòng gym: Trang thiết bị cao cấp tại tầng 2, tòa OC3.
• Khu vui chơi trẻ em: An toàn, phù hợp cho gia đình.
• Trung tâm thương mại: Siêu thị, nhà hàng, quán cà phê ngay trong khuôn viên.
• An ninh 24/7: Hệ thống camera và bảo vệ chuyên nghiệp.
3. Nhu cầu thuê cao:
• Nha Trang là điểm đến du lịch hàng đầu, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao (80-90% vào mùa cao điểm).
• Phù hợp cho cả thuê dài hạn (gia đình, người làm việc) và ngắn hạn (du khách).
4. Giá thuê cạnh tranh:
• Giá thuê từ 8 triệu/tháng, thấp hơn so với các dự án như Panorama Nha Trang (10-15 triệu/tháng).
• Nội thất đầy đủ, sẵn sàng sử dụng, tiết kiệm chi phí ban đầu.
Đọc nhiều: Có nên mua căn hộ Mường Thanh Viễn Triều vào năm 2025?
Hướng Dẫn Cho Thuê Căn Hộ Mường Thanh Viễn Triều Hiệu Quả
Nếu bạn là chủ sở hữu muốn cho thuê căn hộ Mường Thanh Viễn Triều, dưới đây là các bước tối ưu hóa lợi nhuận:
1. Trang bị nội thất:
• Đầu tư nội thất hiện đại (giường, sofa, TV, máy giặt) để thu hút khách thuê ngắn hạn qua Airbnb.
• Chi phí nội thất: 50-100 triệu/căn, tăng giá thuê thêm 10-20%.
2. Đăng tin trên nền tảng:
• Airbnb/Booking: Tạo hồ sơ chuyên nghiệp, thêm ảnh chất lượng cao (căn hộ, view biển).
• Dathousing.com: Đăng tin miễn phí qua giỏ hàng V.I.P, tiếp cận khách hàng nhanh chóng.
• Nhóm Zalo/Facebook: Tham gia các nhóm bất động sản Nha Trang như.
3. Quản lý chuyên nghiệp:
• Thuê Dathousing quản lý cho thuê (phí 10-15% giá thuê), bao gồm tìm khách, vệ sinh, và bảo trì.
• Tự quản lý: Đảm bảo lịch đặt phòng và xử lý yêu cầu khách hàng kịp thời.
4. Tối ưu giá thuê:
• Tăng giá 10-15% vào mùa cao điểm (tháng 6-8, lễ Tết).
• Cung cấp ưu đãi cho khách thuê dài hạn (miễn phí 1 tháng khi ký hợp đồng 12 tháng).
Câu Hỏi Thường Gặp Về Cho Thuê Căn Hộ Mường Thanh Viễn Triều
2. Lợi nhuận cho thuê căn hộ Mường Thanh Viễn Triều là bao nhiêu?
Câu trả lời: Lợi nhuận 6-8%/năm (thuê dài hạn) hoặc 10-15%/năm (thuê ngắn hạn qua Airbnb). Ví dụ, căn 2 phòng ngủ (2 tỷ) cho thuê 10 triệu/tháng mang lại 120 triệu/năm.
3. Làm sao để cho thuê căn hộ Mường Thanh Viễn Triều hiệu quả?
Câu trả lời: Trang bị nội thất hiện đại, đăng tin trên Airbnb/Booking, và hợp tác với Dathousing để quản lý chuyên nghiệp. Liên hệ dathousing.com để được hỗ trợ.
4. Căn hộ Mường Thanh Viễn Triều có phù hợp để thuê dài hạn không?
Câu trả lời: Có, với tiện ích hiện đại (hồ bơi, gym, siêu thị) và vị trí sát biển, căn hộ phù hợp cho gia đình hoặc người làm việc tại Nha Trang.
5. Làm sao để xem căn hộ Mường Thanh Viễn Triều trước khi thuê?
Câu trả lời: Liên hệ Dathousing qua Hotline 0986236867 – Mr Đạt hoặc website dathousing.com để đặt lịch xem căn hộ miễn phí.
Liên Hệ Dathousing Ngay Hôm Nay
Sẵn sàng thuê căn hộ Mường Thanh Viễn Triều với giá từ 8 triệu/tháng hoặc đầu tư để cho thuê sinh lời? Dathousing cam kết:
• Cung cấp danh sách căn hộ cho thuê từ giỏ hàng V.I.P 300 căn.
• Hỗ trợ ký hợp đồng thuê minh bạch, nhanh chóng.
• Sắp xếp xem căn hộ thực tế và tư vấn đầu tư miễn phí.
Hotline: 0986236867 – Mr Đạt
Website: dathousing.com
Địa chỉ: 3-5 Phạm Văn Đồng, Vĩnh Phước, Nha Trang.
Cho thuê căn hộ Mường Thanh Viễn Triều là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn với lợi nhuận 6-15%/năm, nhờ vị trí sát biển, tiện ích hiện đại, và nhu cầu du lịch cao tại Nha Trang. Với giá thuê từ 8 triệu/tháng và dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp từ Dathousing, bạn có thể dễ dàng tìm được căn hộ lý tưởng hoặc tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.
Liên hệ Dathousing.com ngay hôm nay để khám phá các căn hộ cho thuê từ giỏ hàng V.I.P và bắt đầu hành trình đầu tư sinh lời tại Mường Thanh Viễn Triều!
